Sto valutando l’acquisto di una casa in uno stabile ex industriale che viene completamente ristrutturato. Ci saranno anche dei box. Io ne comprerei uno e volevo sapere se posso ottenere il bonus del 50% sull’acquisto.
Lettera firmata — via email
La risposta negativa. Sul sito dell’Agenzia delle Entrate, alla voce Agevolazioni per l’acquisto e la costruzione di box auto, infatti specificato: la detrazione non spetta se il box auto venduto dall’impresa proprietaria di un edificio che ha effettuato l’intervento di ristrutturazione dell’immobile ad uso abitativo con cambio di destinazione d’uso. Vale per la pena ricordare le regole per ottenere il bonus sui box nelle case in costruzione. Innanzitutto deve esserci la propriet o almeno un compromesso registrato riguardante il box o posto auto e deve esserci un vincolo di pertinenzialit con un’unit abitativa. Se le vendita non si ancora perfezionata il legame tra i due cespiti deve essere esplicitamente richiamato dal compromesso. Inoltre l’impresa deve tenere distinti i costi di costruzione da quelli accessori, perch solo i primi sono fiscalmente detraibili. Si possono recuperare anche le spese, sempre relative alla sola costruzione del box,…